Bytové domy - Rotavská

Lokalita:

Projekt:
Realizace:
Počet bytů:

Autorský tým:

Praha 13 - ulice Síchovská, Rotavská
a nově vybudovaná ulice Jaroslava Foglara
2001-2002
2002-2003
270

Ing. Arch. Ivo Slamják
Ing. Karel Nezval
Yvette Vašourková
Klára Svobodová
Ing. Arch. Vojtěch Čáp
Ing. Arch. Jana Procházková
Ing. Arch. Linda Horynová

Obrázky:

Popis projektu:

Bytové družstvo Rotavská vybudovalo společně s městskou částí Praha 13 – Stodůlky deset bytových domů v lokalitě
Rotavská ul. – Velká Ohrada o 270 bytových jednotkách a 190 garážových stání.
Tyto bytové domy jsou realizovány s využitím systémové dotace Státního fondu pro rozvoj bydlení České republiky, určené pro podporu bydlení. Jedná se o bydlení družstevní, kde investorem je Sdružení města a BD Rotavská. Město vstupuje do sdružení finančními prostředky státní dotace na nájemní bydlení a pokryje touto dotací maximálně polovinu všech investičních nákladů. Celkové investiční náklady zahrnují projekty, inženýring, pozemek, stavební náklady, inženýrské sítě a komunikace a budou z části hrazeny státní dotací, zbytek bude hrazen z poskytnutého úvěru, který v průběhu výstavby využije družstvo. Jako ručení úvěru družstva je použit pouze podíl družstva na zakoupeném pozemku. Nemovitosti realizované sdružením ani jiný majetek města jako zástava není použit. Družstvo bylo založeno v prosinci 2000 šesti zakládajícími členy, kde polovinu tvoří zástupci vedení městského zastupitelstva Prahy 13. Na začátku výstavby vybralo BD Rotavská od budoucích družstevníků 30 % zálohu z konečné ceny bytu a teprve po dokončení výstavby vybralo zbytek tj. 70 % družstevních podílů. Pevná a konečná cena družstevního podílu bytu je v tomto případě ohledně vyšší ceny pozemku v Praze stanovena na 15 500,- Kč/m2 a 160 000,- Kč za jednotlivá garážová stání.